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茨城県つくば市の空き家バンク物件｜回収年数でA〜D判定（9件）
つくば市の空き家バンクに掲載中の物件のうち、価格と判定がある9件を、売値÷同じ市町村の賃貸戸建て募集賃料（当社観測）＝回収年数の短い順に並べています。2026-10-22時点。
A 回収6年以内 6件B 回収13年以内 1件C 回収13年超 1件D 築古・回収25年超 1件
つくば市を地図で見る回収年数の短い順
| 判定 | 種別 | 価格 | 回収年数 | 想定賃料/月 | 建物 | 土地 | 築年 | 間取り | 所在地 | 初確認 | 掲載元 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | 売戸建 | 200万円 | 1.3年 | 13.0万円 | 31㎡ | 213㎡ | 築56年 | 不明 | 茨城県つくば市筑波 | 2026-10-17 | 掲載ページ |
| A | 売戸建 | 450万円 | 2.9年 | 13.0万円 | 158㎡ | 528㎡ | 築42年 | 6LDK | 茨城県つくば市上広岡 | 2026-10-07 | 掲載ページ |
| A | 売戸建 | 600万円 | 3.8年 | 13.0万円 | 129㎡ | 1,513㎡ | 築52年 | 5DK | 茨城県つくば市上郷 | 2026-09-26 | 掲載ページ |
| A | 売戸建 | 630万円 | 4.0年 | 13.0万円 | 126㎡ | 193㎡ | 築32年 | 3LDK | 茨城県つくば市自由ケ丘 | 2026-09-03 | 掲載ページ |
| A | 売戸建 | 680万円 | 4.4年 | 13.0万円 | 84㎡ | 194㎡ | 築47年 | 4LDK | 茨城県つくば市下広岡 | 2026-09-03 | 掲載ページ |
| A | 売戸建 | 700万円 | 4.5年 | 13.0万円 | 97㎡ | 229㎡ | 築48年 | 4DK | 茨城県つくば市桜が丘 | 2026-09-03 | 掲載ページ |
| A | 売戸建 | 860万円 | 5.5年 | 13.0万円 | 125㎡ | 1,682㎡ | 不明 | 茨城県つくば市筑波 | 2026-10-17 | 掲載ページ | |
| B | 売戸建 | 1,480万円 | 7.9年 | 15.7万円 | 101㎡ | 209㎡ | 築18年 | 4LDK | 茨城県つくば市高見原１丁目 | 2026-09-03 | 掲載ページ |
| C | 売戸建 | 2,490万円 | 16.0年 | 13.0万円 | 176㎡ | 488㎡ | 築33年 | 7LDK | 茨城県つくば市今泉 | 2026-09-03 | 掲載ページ |
回収年数＝売値 ÷（想定賃料 × 12か月）。想定賃料は同じ市町村の賃貸戸建て募集賃料の中央値（基準：市町村（全築年））。面積・状態の補正と改修費は含みません。初確認＝このサイトが初めて掲載を確認した日。出典＝各自治体の空き家バンク掲載情報（2026-10-22時点・毎日更新）。