税務上の年数を過ぎても、建物は家賃を生み続ける。
その「本当の寿命」を、全国の実際の賃貸データから読みます。
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「法定耐用年数」と「経済寿命Z（あと何年 家賃を生むか）」が並びます。
| 物件 | 構造 | 築年 | 法定耐用年数 | 経済寿命Z（最長） | 残り |
|---|---|---|---|---|---|
| サンレジデンス | RC造 | 36年 | 47年 | 〜58年 | あと22年 |
| グランコート | 木造 | 28年 | 22年 超過 | 〜31年 | あと3年 |
| ヴェルデ・ハイム | 重量鉄骨 | 31年 | 34年 | 〜44年 | あと13年 |
| パークサイドコート | RC造 | 30年 | 47年 | 〜55年 | あと25年 |
※ 表示はイメージです。法定耐用年数は税務上の年数（木造22年・RC47年など）。
経済寿命Zは、その年数を過ぎても建物が家賃を生み続ける「本当の寿命」を、全国の実際の賃貸データから読んだ簡易値です。
グランコートは法定では償却が終わっても、Zではまだ現役。この差こそ、物件の本当の体力です。
ワンタップで出る簡易Zは、市場データから読んだ「あたり」です。
実際の修繕状況・立地需要まで織り込んだ正式なZレポートは、不動産鑑定士が一件ずつ算定します。融資交渉や売却判断の根拠としてお使いいただけます。
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