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賃料
かんたん相場チェック
公開賃貸募集情報の実観測から、新規募集の想定賃料と、現行賃料が相場のどこにあるかを試算します。
全国47都道府県の公開賃貸募集情報の実観測(賃料単価 × 築年 × 駅距離)
物件の条件を入れる
都道府県
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市区町村
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構造
木造
軽量鉄骨造
重量鉄骨造
RC造(鉄筋コンクリート)
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年数
年
現行賃料(月額)
円
専有面積
㎡
所在階
(任意)
階
最寄駅 徒歩
(任意・都市部)
分
相場をチェックする
試算の結果
新規募集の想定賃料
現行賃料の相場ポジション
相場より低め(上げ余地)
相場より高め
賃料単価(円/㎡)と築年数の実観測
その建物は、あと何年 家賃を生むか
いまの賃料が相場のどこにあるかが分かったら、次に効いてくるのは「この建物が、あと何年 家賃を生み続けられるか」です。 法定耐用年数(木造22年・RC47年)を過ぎた建物も、現実には家賃を生み続けています。 その残り年数を、同じ実観測データから試算できます。
Z
経済的残存耐用年数(Z)
その建物、あと何年 家賃を生む? Z年数を簡易試算 →